piduch* Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte- 3 WE-voll vermietet-
ID: 496934#105/1272271
معلومات الاتصال:
Eva Piduch
Eva Piduch Immobilien & Management
Zum Schwärmshof
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Tel.: +49 (0)175/4169640
Mobil: +49 (0)175/4169640
Eva Piduch Immobilien & Management
Zum Schwärmshof
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Tel.: +49 (0)175/4169640
Mobil: +49 (0)175/4169640
مبنى سكني Betzdorf ألمانيا | Image
مبنى سكني
€ 178 000 (≈ US$ 203 000)
DE-57518 Betzdorf
Rheinland-Pfalz, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 178 000 (≈
3,57 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils
متوفرة بالترتيب
1930
الغرفة
الغرفة7
الأسطح
مساحة المعيشة1 205,56 قدم مربع
الممتلكات0,03 فدان
وصف
Die MFH-Doppelhaushälfte mit 3 WE, ca. 112,00 m² Wohnfläche wurde innen komplett entkernt und saniert in 2022/2023. Flächengewerke neu, Elektro neu, Heizung neu, Sanitär mit kompletten Bädern neu.
Anstehende Sanierungsmaßnahmen: Austausch der alten 2-fach verglasten Holzfenster, Austausch der alten Haustür, ggf. Dämmung des Dachstuhls (die Zwischendecke zum Dachgeschoss ist gedämmt).
Baujahr ca. 1930, Grundstücksfläche ca. 135 m². 1 PKW-Stellplatz, kleiner Vorgarten, vollunterkellert.
IST-Miete derzeit 1.020,00€/Monat kalt. -Mietverträge wurden nach Sanierung geschlossen. (Sep.-Okt.2023)
Da auch die andere Haushälfte verkauft werden soll, könnte man das komplette Haus erwerben.( siehe hierzu mein Angebot 1988)
Immo Paradise a02cca8e 26ddd99c 496934#105
الموقع
#KreisAltenkirchen/Westerwald
Die charmante Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Betzdorf, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage besticht durch den malerischen Charme der Umgebung. Ein idealer Ort für alle, die das Stadtleben mit einer idyllischen Umgebung verbinden möchten.المعدات
Baujahr ca.1930Wohnungseingangstüren neu
Briefkästen neu
Elektrik neu
Heizungsart: Etagenheizung, elektrisch mit Infrarot-Heizpaneele (nicht zentral)
Warmwasser: elektrisch mit Durchlauferhitzer
Sanitär neu, weiß gefliest, Standduschen
Bodenbelag- PVC
Internet-Anschluss: DSL über Kupfer-Leitung, 100.000 mbit/s verfügbar, 1 TAE-Dose je WE
Fenster: die alten 2-fachverkleideten Holzfenster könnte man noch austauschen, als auch den Dachstuhl dämmen
und eine neue Haustür einsetzen lassen.
شهادة الطاقة
تاريخ الإصدار: 2024-04-26
صالحة حتى: 26.04.2034
Typ: „wohn”
الطاقة الأولية: تدفئة كهربائية
متطلبات الطاقة: 172,00 kwh/(m²*a)
الفئة: F
صالحة حتى: 26.04.2034
Typ: „wohn”
الطاقة الأولية: تدفئة كهربائية
متطلبات الطاقة: 172,00 kwh/(m²*a)
الفئة: F
متفرقات
Obwohl alle Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Angaben aus diesem Exposé beruhen auf den Angaben der Eigentümers bzw. Dritter Personen.
Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Eva Piduch
+49 (0)175/4169640, +492247915741, +491754169640
Eva Piduch Immobilien & Management
data load ...
العرض