1-Zimmer-Wohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1050033/1276792
#الشقق #حبسالرهن #Peine #Niedersachsen #KreisPeine #ألمانيا
مسطحة Peine ألمانيا | 1
مسطحة
حبس الرهن
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 36 000 (≈ US$ 41 000)
DE-31228 Peine, Peine Kernstadt, Falkenberger Straße 40B
Niedersachsen, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
تاريخ المزاد 26.08.2025
41 000)
القيمة المقدرة والقيمة السوقية € 36 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
الأسطح
مساحة المعيشة387,50 قدم مربع
الإضافات
القبو
المعدات
مفروشة:نعم
وصف
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung (Raumeinheit Nr.51) im 3. Obergeschoss mit Kellerraum.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.08.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Peine, Sitzungssaal 47, Am Amthof 4, 31224 Peine öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 36.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 07 K 15/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung (Raumeinheit Nr.51) im 3. Obergeschoss mit Kellerraum.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 29.07.2024 besichtigt. Die Bewertung basiert auf einer Außen- und Teilbesichtigung des Treppenhauses und Kellers sowie einer Begutachtung von außen, da eine Innenbesichtigung der Wohnung nicht möglich war. Die Bewertung der Wohnung erfolgte auf Grundlage der Unterlagen.
### Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 36 m² und umfasst einen Flur, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die Aufteilung ist klassisch und funktional mit geradlinigem Grundriss. Die natürliche Belichtung kann als durchschnittlich eingeschätzt werden, genaue Angaben dazu liegen aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung nicht vor.
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend einfach, Böden sind vermutlich mit Teppich oder PVC belegt, Wände und Decken sind verputzt und gestrichen. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung; im Treppenhaus gibt es einfach verglaste Holzfenster. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, Modernisierungen wurden laufend vorgenommen, konkrete Sanierungsmaßnahmen sind jedoch nicht dokumentiert. Ein Kellerraum gehört zum Sondereigentum, Sondernutzungsrechte sind nicht vorhanden.
### Gebäude
Das Gebäude ist ein achtgeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ca. 1960er Jahre Baujahr und Flachdach. Die Fassade ist verputzt und teilweise verklinkert, die Treppenanlagen bestehen aus Stahlbeton mit Fliesenbelag. Der bauliche Unterhaltungszustand ist äußerlich als durchschnittlich zu bewerten.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermietet.
الموقع
#KreisPeine #KreisPeine
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer westlichen Wohnsiedlung der Stadt Peine, mit circa 51.000 Einwohnern.Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Geschosswohnungsbau, das Objekt liegt an einer öffentlichen Straße. Beeinträchtigungen durch Immissionen waren nicht erkennbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von 10-15 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe; der Regionalbahnhof Peine ist etwa 10 Gehminuten entfernt.
Das Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt, ist seitlich leicht abfallend und weitgehend mit Rasen bzw. Grünanlagen bewachsen. Zufahrt und Wege sind befestigt, im hinteren Bereich besteht eine teilweise Einfriedung. Öffentliche und private Einstellplätze sowie Garagen sind vorhanden.
متفرقات
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/1-zimmer-wohnung.1050033
Gläubiger: <pre><code>Bausparkasse Schwäbisch Hall AG
Tel. 0791/46-4646
AZ: KBS-2/SS-7472216/000-6
</code></pre>
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 07 K 15/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
تحديد المسؤولية
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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