unfertiges Bauträgerobjekt - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1267776
#TerrainÀBâtir #Forclusion #Vienne #Autriche
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 30.07.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: 1210 Wien, Gerichtsgasse 6, 1. Stock Altbau, Saal C
Versteigerungsort: 1210 Wien, Gerichtsgasse 6, 1. Stock Altbau, Saal C
terrain à bâtir Vienne Vente aux enchères Autriche
terrain à bâtir
Forclusion
valeur estimée, de marché € 2 880 000 (≈ US$ 3 281 000)
AT-1220 Vienne, Großjedlersdorf, Frauenstiftgasse 4
Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 30.07.2025
3 281 000)
valeur estimée, de marché € 2 880 000 (≈
Domaines
Terrain0,23 acre
Description
Die ggst. Liegenschaft EZ 114 besteht aus dem GST 42/1, ist als Mittelliegenschaft polygonalkonfiguriert und verfügt an der Frauenstiftgasse über eine Straßenfrontlänge von rd. 22 m. Die
Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch insgesamt 920 m².
Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein, im März 2023 begonnener Bau eines Wohngebäudes,
welches sich aktuell noch im Rohbau befindet. Das Gebäude ist unterkellert (und verfügt
über 4 Geschoße über Niveau (EG, 1. OG und 2 DG – das 2. DG auf der Straßenseite ist noch
nicht errichtet). Die Erschließung erfolgt über eine Stiege und ist ein Personenaufzug geplant. Im
Kellergeschoß sind die Einlagerungsräume, Technikräume, eine Garage, etc. vorgesehen. Insgesamt
sind 26 Wohneinheiten geplant.
Rohbau (rd. 38% inkl. der bisherigen Baunebenkosten), wobei das 2. DG straßenseitig noch fehlt
Projektbeschreibung:
Die Wohnhausanlage der Gebäudeklasse 4 besteht aus einem Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen sowie 16 KFZ-Stellplätzen. Das Wohngebäude besitzt ein Untergeschoß (inkl. Garage), 1 Erdgeschoß, 1 Obergeschoß und 2 Dachgeschoße. Die Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Gärten, Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Das Wohngebäude wird von der Straße über den öffentlichen Gehsteig erschlossen. Um die Barrierefreiheit für alle Wohnungen zu gewährleisten, befindet sich ein Lift im Stiegenhaus. Die Technikräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Einlagerungsräume befinden sich im Untergeschoß. Der Müllraum und der Kleinkinderspielplatz sind im Erdgeschoss situiert. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt durch den Generalunternehmer Fa. Leyrer + Graf.
Gewichtete Fläche mit (anteiligen Freiflächen) rd. 1.797 m².
Vadium: 288.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 2.400.000,00 EUR
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