www.reedb.com 0723 V 16.0.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by reedb.com

3-Зиммерwохнунг (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 1065308/1277135

Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 161 000 (≈ US$  183 000) 
DE-76571 Гаггенау, Hansjakobstraße 10
Баден-Вюртемберг, Германия

1
Квартиры Гаггенау Аукцион / выкупа Германия | 12
Квартиры Гаггенау Аукцион / выкупа Германия | 2QR-CODE ...
Квартиры Гаггенау Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 27.08.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 161 000 (≈ 
183 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Области
Жилая площадь712,57 Квадратные футы
дополнения
Погребyes,погреб
удобства
Меблированный:да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дие 3-Зиммерwохнунг Нр. 1 им ЕГ еинес Мехрфамилиенхаусес. Ес бестехт дас Сондернутзунгсреcхт ам Келлерраум Нр. 1

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 27.08.2025 ум 09:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Растатт, Ситзунгссаал 006, Херренстраßе 18, 76437 Растатт öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 161.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 42/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дие 3-Зиммерwохнунг Нр. 1 им ЕГ еинес Мехрфамилиенхаусес. Ес бестехт дас Сондернутзунгсреcхт ам Келлерраум Нр. 1

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде ам 11.11.2024 вон иннен унд ауßен бесиcхтигт. Дие Wохнунг wар беwохнт унд волл мöблиерт; дие Беwертунг ерфолгте зусäтзлиcх унтер Еинбезуг вон Обjектунтерлаген унд дер Бауакте.

### Wохнунг

Дие Wохнунг лиегт им Ердгесcхосс еинес волл унтеркеллертен, дреигесcхоссиген Мехрфамилиенхаусес аус дем Бауjахр 1955, дас зу 100% wохнwиртсcхафтлиcх генутзт wирд. Сие верфüгт üбер еине Wохнфлäcхе вон cа. 66,20 м² унд бестехт аус дреи Зиммерн, Кücхе унд Бад мит Тагеслиcхт. Дие Раумауфтеилунг ист функтёнал, алле Зиммер синд вом Флур ерсcхлоссен. Дие Фенстер синд аусреиcхенд дименсёниерт, ум еине ангемессене натüрлиcхе Белиcхтунг дер Рäуме wäхренд дес Тагес зу геwäхрлеистен. Дие Wохнунг ерстреcкт сиcх üбер дие гесамте Етаге, со дасс ден ганзен Таг üбер директе Сонненлиcхт еинфäллт. Дие Wохнунг верфüгт üбер еинен гутен Грундрисс унд Аусриcхтунг зур Хауптwиндриcхтунг, wодурcх еин еффективер Луфтаустаусcх геwäхрлеистет ист.

Дие Wохнунг ист ниcхт барриерефреи унд wеист алтерсбедингт Гебрауcхсспурен ауф. Баусcхäден синд инсбесондере алс Сcхиммелбефалл им Кücхенбереиcх соwие фехленде Фуßлеистен документиерт. Дие Wохнунг ист инсгесамт старк версcхмутзт. Модернисиерунген бетреффен дие Електроинсталлатён, дие Верлегунг вон Ламинат ауф ворханденем Паркетт унд дие Саниерунг дес Бадезиммерс. Дие Фенстер wурден вермутлиcх ин ден 2000ер Jахрен ернеуерт.

Дас Гебäуде wурде массив ерриcхтет, дие Фассаде ист гестриcхен, дас Даcх ист алс Саттелдаcх мит Бетондаcхстеинен еингедеcкт унд беситзт еине Гаубе. Им Келлер бефинден сиcх Гемеинсcхафтсрäуме унд дие Гастхерме. Дас Хаус хат инсгесамт дреи Wохнунген унд wеист нормале Белиcхтунг соwие гуте Грундриссгесталтунг ауф. Дие енергетисcхе Ситуатён ист мит еинем Примäренергиебедарф вон 334,1 кWх/м²/Jахр алс сcхлеcхт еинзустуфен (Еффизиензклассе Х).

---

### Нутзунг

Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Wохнунг еигенгенутзт.

---
положение
#КрайсРаштатт #Карлсруэ
Дас Верстеигерунгсобjект бефиндет сиcх ин Гаггенау, cа. 30.000 Еинwохнер, Ландкреис Растатт, Баден-Wüрттемберг.

Дас Обjект лиегт ам Стадтранд иннерхалб еинер Wохнстраßе им Нордостен вон Гаггенау. Дие Wохнумгебунг ист гепрäгт вон äлтерер, оффенер Мехрфамилиенхаусбебауунг, üберwиегенд зwеи- бис дреигесcхоссиг. Дие Наcхбарсcхафтсбебауунг бестехт аус Мехрфамилиен- унд Зwеифамилиенхäусерн. Дие Wохнлаге ист алс миттлере Лаге мит миттлерер Веркехрсиммиссён дурcх дие ин cа. 800 м Ентфернунг гелегене Бундесстраßе Б462 еинзустуфен.

Дие Инфраструктур ист гут: Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен, Киндергартен, Äрзте унд ÖПНВ синд им Умкреис вон cа. 1 км ворханден. Бус- унд Бахнанбиндунг синд фуßлäуфиг ерреиcхбар. Фüр еине умфассендере медизинисcхе Версоргунг стехен Кранкенхäусер ин бенаcхбартен Стäдтен зур Верфüгунг.

Дас Грундстücк ист мит 458 м² нахезу реcхтеcкиг, ебен унд нордосториентиерт зугесcхниттен. Дие Ерсcхлиеßунг ист директ üбер еине Wохнстраßе мит беидсеитиген Гехwеген, jедоcх мит бегрензтен Паркмöглиcхкеитен им Умфелд. Дер Гартен ист мит дурcхсcхниттлиcхен Ауßенанлаген унд Пфланзунген гесталтет.

---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/3-зиммерwохнунг.1065308

Глäубигер: <п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 42/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!