Дреифамилиенwохнхаус - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1297247
#МногоквартирныеДома #Выкупа #Пирка #БундесландШтирия #РайонГрацУмгебунг #Австрия
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 18.11.2025 um 15:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz,Radetzkystrasse 27,8010 Graz,Saal C/EG
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz,Radetzkystrasse 27,8010 Graz,Saal C/EG
Многоквартирный дом Пирка Аукцион / выкупа Австрия
Многоквартирный дом
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 600 400 (≈ US$ 703 000)
AT-8054 Пирка, Виндорф, Berghofstraße 11
Бундесланд Штирия, Австрия
Финанс
Дата аукциона 18.11.2025
703 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 600 400 (≈
Области
Жилая площадь5.005,22 Квадратные футы
собственность0,33 акр
Описание
Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Лиегенсcхафт wар мит еинем Дреифамилиенwохнхаус бебаут. Им wеитерен wурде вон Сеитен дес Еигентüмерс еин Зу- унд Умбау зум бестехенден Дреифамилиенwохнхаус беантрагт. Им Ансcхлусс ан дие Ертеилунг дер Баубеwиллигунг wурде мит ден Умбауарбеитен зур Ерриcхтунг дес беwиллигтен Дреифамилиенхаусес бегоннен.Дер Умбау wурден бисхер ноcх ниcхт абгесcхлоссен.
Фüр дас беwертунгсгегенстäндлиcхе Грундстücк wурде унтер дер ГЗ 131-91/0/11-11/91 ам 25.09.2020 еин Баубеwиллигунгсбесcхеид üбер
• Зу- унд Умбау дес бестехенден Дреифамилиенwохнхаусес
• Ерриcхтунг еинес Флугдаcхес мит еингебаутен Абстеллрäумен фüр 6 Пкw-Абстеллплäтзе
• Ерриcхтунг еинес Мüллраумес
• Ерриcхтунг еинер Стüтзмауер
• Ерриcхтунг еинер страßенсеитиген Еинфриедунг
• Верäндерунг дес натüрлиcхен Гелäндес
ерwиркт.
Гемäß Аускунфт дес Бауамтес дер Гемеинде Сеиерберг-Пирка wурде им wеитерен мит ден Умсетзунгсарбеитен бегоннен.
Им wеитерен wурде Сеитенс Гемеинде ам 03.03.2021 еин Бауеинстеллунгс- унд Бесеитигунгсауфтраг миттелс Бесcхеид ерлассен.
Гемäß Бесcхеид wурден фолгенде консенслос аусгефüхртен Бауарбеитен беанстандет:
• Ерхöхунг дер Даcхконструктён унд Ауфмауерунг еинес неуен Книестоcкес, сомит Ерхöхунг дес Даcхгесcхоßес,
• Ерриcхтунг еинес Зубауес им Обергесcхоß ауф дер Wестсеите üбер дие комплетте Лäнге дес Wохнхаусес анстелле дер беwиллигтен Даcхгаупе соwие Ерриcхтунг еинер Даcхтеррассе ауф диесем Зубау
• Ерриcхтунг вон неуен Тüрöффнунген им Береиcх дес Зубауес им Обергесcхоß
• Абмауерунг дер инненлиегенден Треппенанлаге
• теилwеисен Верäндерунг дес Грундриссес
• Ерриcхтунг еинес Келлерраумес нöрдлиcх ансcхлиеßенд ан дас бестехенде Wохнхаус;
• Аббруcх дес беwиллигтен Лагер- унд Хеизраумес üбер диесем Келлерраум
Им wеитерен wурде Сеитенс Гемеинде ам 18.01.2022 еин wеитерер Бауеинстеллунгс- унд Бесеитигунгсауфтраг миттелс Бесcхеид ерлассен.
Гемäß Бесcхеид wурден фолгенде консенслос аусгефüхртен Бауарбеитен беанстандет
• геäндертен Ерриcхтунг дер Деcке дес Келлергесcхоßес
Им wеитерен wурде Сеитенс дес Верпфлиcхтетен версуcхт еине Äндерунгсеинреиcхунг умзусетзен, wелcхе соwеит мöглиcх дие ин дер Натур береитс ерриcхтетен Гебäудетеиле мит ентспреcхенден Анпассунген легалисиерт.
Хиерзу wурде пер 11.12.2023 еин Äндерунгсеинреиcхунг зур урспрüнглиcхен ГЗ беи дер Бехöрде абгегебен, фüр wелcхе мит дер Актензахл Б-2023-1319-00423/0014 еине „Äндерунг дес мит Бесcхеид вом 25.09.2020 беwиллигтен Зу- унд Умбауес дес бестехенден Дреифамилиенwохнхаусес“ ертеилт wурде.
Дие Бауарбеитен wурден им wеитерен бисхер ниcхт абгесcхлоссен. Лаут Аускунфт дер Гемеинде синд дие Бауеинстеллунгс- унд Бесеитигунгсауфтрäге наcх wие вор ауфреcхт.
Дас Келлергесcхосс унтертеилт сиcх ин зwеи Теилфлäcхен.
Дие сüдлиcх гелегене грößере Теилфлäcхе wирд дерзеит вон Сеитен дес Еигентüмерс генутзт. Хиерфüр wурден дие Гебäудехüлле соwие дие Береиcхе Келлерраум 2, Келлерраум 3 унд Келлерраум 4 ин еинем бенутзбарен Зустанд хергестеллт. Келлерраум 2 wирд алс Wохн-/Сcхлафзиммер генутзт. Келлерраум 3 унд Келлерраум 4 wерден алс Коcхнисcхе унд Бадезиммер генутзт.
Дер wеитер нöрдлиcх им Береиcх дес зеитен Стиегенхаусес гелегене Келлер wелcхер зукüнфтиг еине Лагерраум соwие ден Хеиз- унд Теcхникраум бехерберген солл ентсприcхт вом Аусбауград дер üблиcхен Лиегенсcхафт унд ист нур им Рохбаузустанд хергестеллт.
Фестзухалтен ист, дасс дер Лагерраум ауcх дие Ерсcхлиеßунгсфлäcхе фüр ден Хеиз- унд Теcхникраум дарстеллт.
Дас Ердгесcхосс бестехт дерзеит аус дер Wохнунг Топ 1.
Дие Wохнунг Топ 1 умфасст 9 Зиммер мит jеwеилс еигенем Бад унд Ворраум.
Дие Ерсcхлиеßунг ерфолгт üбер ден остсеитиген Зуганг. Wеитерс ист дер Wохнунг Топ 1 еине гроßзüгиге Террассе ан дер Сüдсеите соwие еине wеитере Террассе ауф дер Wестсеите воргелагерт. Ан дер Нордсеите синд дреи Келлеррäуме воргесехен, wобеи дер Келлер 1 алс Ерсcхлиеßунг фüр дие наcхфолгенден Келлер 2 унд Келлер 3 фунгиерт.
Ауфгрунд дес актуеллен Бауфортсcхриттес синд дерзеит дие сüдлиcхен Береиcхе (Зиммер 1, 2 & 6) нур üбер дас сüдлиcхе Стиегенхаус унд дие Террассе ерреиcхбар. Дие рестлиcхен Зиммер синд üберwиегенд üбер дие интерне Ерсcхлиеßунг унд теилwеисе üбер дие Фреифлäcхен ерреиcхбар.
Дие Грундриссе синд бис ауф герингфüгиге Абwеиcхунген wеитгехенд хергестеллт.
Хинсиcхтлиcх дер зукüнфтиген Нутзунг дес Ердгесcхоссес wирд ауф ден Баубесcхеид верwиесен, гемäß wелcхем еин „Дреифамилиенwохнхаус“ беwиллигт wурде. Диесбезüглиcх wир ауф дас Рäумлиcхе Леитбилд дер Гемеинде Сеиерсберг-Пирка верwиесен, wелcхес им Реинен Wохнгебиет ауссcхлиеßлиcх дие Ерриcхтунг вон Еин- унд Зwеифамилиенwохнхäусерн ворсиехт.
Гемäß Аускунфт дер Гемеинде wар дие ворлиегенде Баубеwиллигунг дарауф зурücк зу фüхрен, дасс Сеитенс Бауwербер фестгехалтен wурде, дасс дер реcхтмäßиг Бестанд береитс алс Дреифамилиенwохнхаус аусгефüхрт wар унд дахер урспрüнглиcхе Нутзунг беибехалтен wирд.
Диесбезüглиcх сеи фестгехалтен, дасс еине ауф Басис дес Грундриссес алленфаллс ангедаcхте „Зиммервермиетунг“ ам гегенстäндлиcхен Стандорт ауф Басис дер Нутзунгсворгабе бзw. Баубеwиллигунг унзулäссиг wäре.
Дас Обергесcхосс умфасст дие сüдсеитиг гелегене Wохнунг Топ 2, дие оффене Ерсcхлиеßунг / Атриум мит дем Ауфганг зур Даcхтеррассе üбер еине Wенделтреппе унд дие нöрдлиcх гелегене Топ 3.
Дие сüдлиcх гелегене Топ 2 wирд üбер дас сüдлиcхе Стиегенхаус унд дие воргелагерте Террассе ерсcхлоссен.
Дие Wохнунг Топ 2 умфасст лт. План им Обергесcхосс еине Кücхе, фüнф Зиммер wелcхе теилwеисе алс Дурcхгангсзиммер аусгефüхрт синд, зwеи Бадезиммер унд еин WC. Wеитерс еинен ан дие Кücхе ангесcхлоссенен Абстеллраум.
Дие нöрдлиcх гелегене Топ 3 wирд üбер дас остсеитиге Стиегенхаус ерсcхлоссен.
Дие Wохнунг Топ 3 умфасст лт. План им Обергесcхосс еинен Ворраум/Ганг, еин Гäстезиммер еин Сcхлафзиммер мит ангесcхлоссенем Сcхранкраум соwие Бад унд WC, еине Wохнкücхе, еин wеитерес Гäстезиммер, еин Бад/WC унд еин Бüро. Wеитерс ист дер Wохнкücхе ан дер Нордсеите еине гроßзüгиге Террассе воргелагерт, wелcхе сиcх ауcх ентланг дер Wестсеите фортсетзт.
Дас зентрал гелегене Атриум диент дер зукüнфтиген Ерсcхлиеßунг дер ден Wохнунген Топ 2 унд Топ 3 зугеорднетен Фреифлäcхен.
Фüр диесе ист воргесехен, дасс дие дер Топ 2 зугеорднетен Флäcхен üбер дие сüдлиcхе Стиеге ерсcхлоссен wерден. Дие дер Топ 3 зугеорднетен Фреифлäcхен соллен зукüнфтиг üбер еине неу зу ерриcхтенде Wенделтреппе ан дер Нордсеите дес Атриумс ерсcхлоссен wерден.
Дас Даcхгесcхосс умфасст дие зу ден Wохнунген Топ 2 унд Топ 3 зугеорднетен Даcхаусстиеге унд Фреифлäcхен.
Дер Wохнунг Топ 2 солл лт. План дие Даcхтеррассе ан дер Сüдостсеите зугеорднет wерден. Диесе wирд üбер дас Атриум, дие сüдлиcхе Стиеге унд ден Рохдаcхбоден ерсcхлоссен.
Дер Wохнунг Топ 3 солл лт. План дие Даcхтеррассе ан дер Нордсеите зугеорднет wерден. Диес солл üбер дас Атриум соwие еине ноcх зу ерриcхтенде Wенделтреппе ерсcхлоссен wерден.
Дие Ауßенанлаген умфассен им wесентлиcхен дие Ост- унд Сüдсеитиген Фреифлäcхен. Гемäß Планунг синд дерзеит ан дер Сüдсеите сеcхс КФЗ-Абстеллплäтзе беwиллигт.
Дерзеит wерден дие Ауссенанлаген им Wесентлиcхен алс Лагер & Баустелленеинриcхтунгсфлäcхе генутзт.
Вадиум: 60.040,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 450.300,00 ЕУР
положение
#РайонГрац-Умгебунг
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления