ATTRAKTIVE ANLEGERWOHNUNG INKL. BALKON MIT BEFRISTETEM MIETVERTRAG
ID: 2048721/1273026
#Appartement #Achat #Vienne #Währing #Autriche
appartement Vienne Achat Autriche
appartement Achat
€ 299 000 (≈ US$ 341 000)
AT-1180 Vienne, Währing
Vienne, Autriche
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La finance
€ 299 000 (≈
3,6 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
2019
Pièces
Pièce1
Domaines
Surface habitable495,14 pieds carré
Surface utile635 pieds carré
Suppléments
Balcon
installations
In Étage:1
Description
Zum Verkauf steht eine hochwertige, barrierefreie Neubauwohnung in ruhiger Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2019 und ist befristet vermietet ? ideal für Anleger. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ? 1.250, was eine attraktive Rendite bietet.Die Wohnung verfügt über ca. 46?m² Wohnfläche, einen Balkon, ein separates WC, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine hochwertige Ausstattung inkl. Fußbodenheizung (Fernwärme), Smart-Home-System, Massivholzparkett und top eingerichteter Küche. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Lift sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz ist optional verfügbar.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau aus 2019 ? top Zustand
- barrierefrei mit Lift
- effiziente Fußbodenheizung mit Fernwärme
- moderne Ausstattung inkl. Smart-Home Features
- Massivholzparkett und Fliesen in Nassräumen
- Balkon vorhanden
- Tiefgaragenplatz möglich
- Rollstuhlgerecht
- separates WC & Bad mit Dusche
- HWB Klasse B ? energieeffizient
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Exposition
#Währing
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in sehr guter Lage des 18. Bezirks. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und guter Infrastruktur.
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